【記者楊予馨報導】新北市新莊地政事務所九月舉辦公告土地現值作業說明會，指出說明副都心商辦轉型與新莊人口紅利增加。在交通改善與重劃開發的帶動下，房市交易持穩、量與價格微幅上揚，副都心商辦轉型及人口成長成為區域發展焦點。
地政課課員李祖琨說明，地政機關依實價登錄的資料，評估各區段的整體住宅房價漲幅與交易量能，調整該區段的價格。同時公告地價調整上限，藉此控制地價漲幅，確保不會突然暴漲，減輕民眾的稅負壓力。
居民吳小姐認為，政府在追趕紅利與調高土地現值的同時，應提供循序漸進的緩衝與配套措施，例如依據每年經濟成長率與居民實質收入增加情形，採取階梯式逐步調升。同時，地政機關應說明計算方式，消除民眾對於黑箱作業的疑慮與荷包縮水的擔憂，透過透明公開的機制與合理的稅負減免，才能在地方繁榮與居民權益間取得平衡。
針對自用住宅或長期居住在地、無意短期轉手資產的居民，李祖琨表示現行房地合一稅等機制主要是針對短期內的房地交易課徵較高稅率。對於長期居住且無短期交易的民眾而言，受到的影響相對較少。此外，針對重劃區開發，政府也訂定地價總額不變及地主重劃後第一次移轉的減徵規定，透過相關稅賦減免與緩衝配套，減輕在地居民的負擔。
