【記者郭昱宏、計雯婉報導】新北市「新莊國際創新園區」BOT開發案，自藍天集團得標以來就不斷引發爭議，市政府也遭批為圖利財團。尤其是在園區用地規劃方面，明明指明為「創新園區」，但計劃開發與興建的「數位創新空間」卻只佔到主體建築面積的5.5%，其他95%都將用來興建停車場與旅館，被民進黨籍議員何博文諷為「大巨蛋加三創案的翻版」。
新北市經濟發展局長葉惠青表示，園區兩棟建物，其中一棟建設在停車場用地，要求70％樓地板面積都用於數位匯流產業所需產業的營運總部、研發中心等辦公室，依據法規要求建設約15％樓地板面積用於公用停車。
而另棟建物計畫用於商辦大樓所需的商業設施，位於商業用地，面積0.6公頃，要求回饋三百坪，也就是5.5％，做為數位創意文化空間，其餘也依促參法規畫建設商辦大樓所需的商業活動。
經發局說，園區廠商需投資五十八億元，五十年營收為六百四十億，市府共可收取土地租金、權利金約六十億，占廠商總營收9.3％，約是招商時土地公告地價七成，「並不賤賣」。這項開發案還有超額權利金收取機制，廠商若發展好，市府盈收可達七十一億。
新北市經發局招商科長林芳良表示，「數位創意文化空間」佔兩塊用地，包括停車用地四千零三十坪及商業用地九百六十三坪。她說，廠商投資五十八億元在兩地興建大樓，停車用地除新建一千七百格車位外，經發局要求70%樓地板，約兩萬三千四百坪，作為「數位創意文化空間」。
商業用地除旅館使用，也要求5.5%樓地板面積，約五千坪，作為「數位創意文化空間」。林芳良強調，「數位創意文化空間」存在兩棟建物內，並非如議員所指只佔5.5%。
城鄉發展局都市計劃科謝惠琦科長則表示， 這個BOT案主要是由經發局主導，由於是市政府的規劃，因此城鄉發展局負責配合經發局。而關於園區用地如何規劃，停車場旅館等應占主體建築面積的多少，則是由得標廠商根據自身的財務經營等情況來衡量。
新莊報導—輔大新聞傳播系社區實驗媒體 