社宅審查檢視 分配正義待落實

【記者林子薰報導】新北市「塭仔圳重劃區」將規劃超過二千一百戶社會住宅，規模居全市之冠。近期知名實況主「羅傑」意外曝光居住在臺北市北投區社宅，但他的網紅身份與工商收入，引發社會對審查機制的質疑。

　由於租金低廉，吸引了大批租屋族登記抽籤，資源分配競爭激烈。根據新北市城鄉發展局民國一一三年度的統計，新莊地區新豐青年社會住宅的抽籤登記戶數高達一千五百九十九戶，最終僅有六十三戶入住，中籤率僅約3.9%。新莊副都心青年社會住宅的中籤率也僅約百分之七，入住的機率極低。

　國家住宅及都市更新中心的職員坦言，現行的審查制度是以「申請人」的戶籍成員為主，並在併計申請單中勾選「同住」的直系親屬所得。若高薪子女實際同住卻沒有申報，或透過「分戶」獨立申請，確實會難以核對。除此之外，像是實況主、網紅等新興職業，收入多來源於贊助或海外平台，若沒有誠實申報，僅憑財稅清單難以反映真實財力。

　入住社宅五年的蘇鈺婷也說，當初她與母親共同申請，但母親未實際遷入同住，故入住戶與申請戶的審查仍處於灰色地帶。

　住都中心職員表示，除初期申請審查外，入住三個月至半年內有「訪視秘書」實地查核，確認入住戶與名單相符。目前臺北住都中心已介入處理羅傑的案例，若查獲與事實不符將要求遷出，但政策方向仍偏向放寬標準以符合多元需求，對於如何嚴核新興職業，仍受限於法規與查核技術。

　隨著塭仔圳社宅動工在即，如何確保二千一百戶社宅名額提供給真正買不起房的弱勢與青年，將是新北市政府面臨的重要挑戰。