商辦崛起 帶動副都心商圈經濟

【記者鄭翔俊報導】新莊副都心商圈發展促進會於民國一一一年開始推動商圈內中小型獨立店家發展，透過臉書行銷、滿額贈禮吸引顧客，使商圈復甦。副都心憑藉交通優勢與指標性大企業進駐，逐漸成為雙北連接桃園的經濟核心，但也同時衍生房價攀升與交通負菏等問題。

　在疫情肆虐及大型連鎖百貨的雙重夾擊下，商圈內的中小型店家生意慘淡，甚至在用餐時間只有一組客人可以招待。新莊副都心商圈發展促進會理事長吳毓耕表示，行銷計畫的第一年僅有六間店家願意合作，今年是計畫推動的第四年，包括新村館韓式中華料理、沐樂享鍋等二十家餐飲業者，都已經加入新莊副都心美食聯盟，生意也逐漸回穩。

　新北市政府一直致力於將新莊副都心打造成雙北第二商業核心，將此地規劃成商業用地，希望能促進經濟活躍的同時，也能提供住宅與便利的生活機能。永慶房屋業者楊祖豪說，今年新莊副都心重劃區房價上漲百分之六，平均成交價約落在七十萬，相較台北市其他生活圈，單價明顯呈現逐年上漲。

　新莊副都心憑藉機場捷運、環狀線雙捷運以及鄰近高速道路等交通優勢吸引大型建商和企業在此地建造大樓或企業總部。楊祖豪認為，興富發、儒鴻等等大企業在疫情之後進駐副都心是房價能穩定成長的關鍵。

　但龐大車流、房價問題也成為中小企業必須面臨的問題。新竤股份有限公司負責人吳可蓉說，民國一〇九年公司搬遷至副都心周邊，地價上漲對於中小企業的成本來說負擔太大，尖峰時段車流匯集導致員工通勤不易，但整體而言，吳可蓉覺得將公司設於副都心周邊是利大於弊。