新莊中繼宅啟用在即 能否填補安置缺口

【記者林蔚均報導】新北市推動危險及老舊建築物重建多年，但安置問題始終遇到瓶頸。新莊區危老密度高，屋齡超過三十年的住宅約九萬三千戶，潛在安置需求龐大。年底將啟用的立言與中環兩處中繼宅合計二十七戶，能否承接需求，仍引發疑問。

　新北市都市更新處事業更新科秘書黃茹偵表示，新莊立言與中環兩處建物原是民間捐贈的公益青年住宅，新北市政府盤點後決定作為都更中繼宅使用，支援都更戶與危老戶短期安置。她說：「目前兩處共有二十七戶，第一階段受理申請時間從民國一一四年八月一日到十月三十一日。目前有十二戶申請，其中兩戶不符資格。」黃茹偵表示，現階段申請數量尚能負擔，未來若有剩餘戶數，會再開放第二階段申請，並配合三重、土城等地點補足供給。

　中繼宅申請對象不限於新莊居民，但須符合資格條件，包括六十五歲以上、雙老家庭或行動不便者等，因此實際需求戶數難以估算。黃茹偵說，新北市政府預估至民國一一六年，透過汐止、土城與新莊等新中繼宅基地回收戶數後，整體提供約四百戶的安置。

　針對外界質疑新莊中繼宅兼具社宅功能，是否造成資源排擠，新北市住宅及都市更新中心行政助理員鍾雨辰澄清，立言與中環皆依政策轉作中繼住宅，並非同時作為社會住宅。目前僅開放有都更安置需求者申請，未設新莊居民或危老戶優先權。

　面對龐大的老屋數量與有限的中繼宅供給，立言與中環的啟用象徵新北市安置政策的重要起點，能否紓解危老重建的壓力，仍有待後續觀察。