六七巷重劃保留及未來發展

【記者紀君瀾報導】塭仔圳工程原將貴子路六十七巷列為重劃範圍，後因當地居民反對並提出陳情，市政府考量六十七巷是合法密集區，最終決定保留六十七巷，不予重劃。居民因擔憂容積率過低，會使居住地減少而反對重建，未來若要採用其他改建方式促進當地發展仍有許多困難。

　貴賢里第十鄰鄰長賴敏叔表示，居民不願意被重劃，因為重劃賠償的金額很少，遠不及原先房屋的市價。新北市政府城鄉發展局都市計畫科長鄧涵瑛回應，六十七巷內的房屋都是合法建築物且人口密集，與多數重劃區存在大量違章建築的情況不同，所以市政府在收到多數居民抗議後，最終決定將六十七巷排除在重劃區外。

　六十七巷雖為保留區，但因緊鄰輔醫專區，未來仍有可能進行都更或採用其他改建方式促進當地發展。重建容積率只有115%，鄧涵瑛解釋，因六十七巷被排除在重劃區外，並沒有負擔公共設施的費用，案件會做容積折減。不過她指出，可以透過申請都更容獎（類似買容積）與容積移轉、捐贈公共設施道路等方式提高容積率。賴敏叔回應，居民仍會反對，因為重劃後僅剩一半的居住面積，若要更多土地，還需額外繳錢給政府。

六十七巷雖被保留並未重劃，但未來發展仍然受限，如何在住民權益和整體發展做平衡，仍須努力。