106重建專案 建安老屋將翻新

位於民安路與建安街交叉口的兩層樓建築。 攝影／林子云

【記者林子云報導】新北市都更大會在三月審議通過在民安路及建安街口的重建專案計畫，因為這塊地的所有權人只有一位，在取得地主同意後，能透過106重建專案，讓無爭議案件快速審核並通過。老屋翻新後，除了增加容積率，也能改善居住安全，並提升城市面貌。

　都更案位於民安路與建安街口，原建築四百零七坪，只有兩層樓高，一樓是店鋪，二樓是餐廳。都市更新處為了讓土地有效的利用，並考量到南新莊的居住需求逐漸增加，未來將改建成十九層樓高的大樓，一樓讓商家進駐，二樓以上則可以作為住宅使用。建安里住民陳姮諭表示，這邊社區很方便，有公共運輸與商場，生活機能便利，而且房價比北新莊便宜，如果蓋新的住宅，或許會增加購屋需求。

　新北市都市更新處更新發展科股長紀忠緯表示，審議過程中考量到外部的公益性，新建築將設計圓弧的街角以及四公尺寬的帶狀開放空間，以串連隔壁的街道或騎樓，提供行人通行。

　此外，都市更新處規範車道出入口必須在次要道路，才不會造成主要道路堵塞。關於原商店後續安排，陳姮諭說：「那棟建築原本是二十四小時量販店。平常上班較晚回家都會去購物。若是商店拆除，多少會對住民造成不便。如果商店有其他安置方式，希望社區提早發布公告。」對於此問題，紀忠緯表示，量販店簽約對象是土地所有權人，因此後續安置方式需由雙方協調。目前建案沒有爭議，更新計劃將由地主與建商討論並實施。