都更鄰房鑑定防鄰損

【記者李依諠報導】新莊派出所舊址位於新莊廟街商圈，因新莊文德段公辦都更案須轉移至中正路一之一號。派出所舊址附近的居民徐菀吟表示，都更地點會因地質不佳，出現道路坍塌的問題，因此對都更案感到擔憂。對此，新北市政府財政部財產開發科專員鐘芳樺表示，政府有架設傾斜儀並聘請顧問公司，平均每周監測兩次，確保一切數值皆在安全範圍內。

　徐菀吟表示，都更地點剛開挖時，有一處平地坍塌了「一台車」大小的坑洞，並認為都更地的地質太過鬆軟，心生擔憂。對此，鐘芳樺說明，施工程序中本來就需要做地質檢測，其實廠商在施工後，就發現都更據點有地質鬆軟的問題，恐影響建築安全，因此民國一一一年中期就已完成地質改良工程。後續政府更派遣建設公司設置結構物傾斜計（傾斜儀），架設在鄰房梁柱上，監測施工時建築物的偏轉以及傾斜狀況。

　鐘芳樺表示，政府在開工前都會做「鄰房鑑定」，檢查都更範圍內鄰房的牆壁、地板是否有出現龜裂、裂縫以及建築物傾斜、磁磚剝落等鄰損情況。目前新北市政府工務局已接獲四戶住戶的陳情，並依政府相關處理程序辦理鑑定及協調。其中兩戶已透過協商接受協助，並修繕完畢，鑑定結果未危及公共安全，另外兩戶則尚在鑑定階段。

　現今政府以每周兩次的頻率進行監督，目前監測的頻率和檢測數值都在正常範圍之內，若有造成危險的可能，將派人進行處理。由於地質改良工程及珍貴老樹移植作業等因素，廠商依契約約定申請調整施工進度，預計新莊文德段公辦都更案最快會在民國一一四年底完工。