塭仔圳重劃再發展區地籍圖重測

【記者賴姵霓報導】新莊地政所自六月起，針對塭仔圳重劃區內的再發展區，開始實施地籍圖數值化重測工作，以還原實地的精準度。重測除了利於地籍管理外，因重劃區內的土地價值上漲，為保障民眾權益，需要高精準度的地籍圖提供地理資訊，才能落實公平課稅原則。

　內政部在六月份核定塭仔圳重劃區的再發展區重測計畫，計畫預計實施到十一月中旬公告，並於十二月中旬公告完成。這次接受重測的是再發展區內的海山頭段石龜小段、海山頭段三角子小段土地，共有兩百筆，面積約1.63公頃的土地。

　新莊地政所課長蔡博閎說，塭仔圳市地重劃的再發展區是指位於重劃區內不接受重劃的區塊，這塊區域過去使用的地籍圖，從日據時期沿用至今，精確程度已經無法滿足需求，所以地政所才開始辦理精確的土地測量及數據化，「就像是現在大家都在使用智慧型手機了，你還在使用BBCall一樣的不合時宜。」

　新莊地政所記事陳彥甫說，地籍的釐清是採「個案式進行」，首先，需由土地所有權人進行指界，讓所有權人與地政所核對自己的土地範圍，再由電腦計算，最後數據化測量結果。陳彥甫表示，以其他重劃案的經驗來說，因土地所有人之間的認知不同，界指爭議是非常常見的，但是在他們這次的作業進度上，還沒有出現糾紛，而目前完成的測量進度已有一半以上。

　除了這次重測的區域，目前其他的再發展區都已完成測量，但其他地區的地籍圖重測工作還在進行中，陳彥甫說，新莊地政所的轄區內，還有四千多筆的土地尚未進行重測，未來會陸續辦理重測，整個作業預計將在十一月完成並公告測量結果，以維護土地所有人的權益。