榮富段海砂屋 居民自主推都更

【記者詹欣諶報導】新莊再添一件海砂屋都更案。位在中榮街上、榮富國小對面的海砂屋，最初於民國一〇五年因為整合問題讓原建商寶佳建設不願意續辦，最後由居民自己組成更新會推動都更。經過新北市府和居民的共同努力，此案終於整合成功，並在十一月十八日獲都更事業核定，後續將進入權利變換選屋作業。

　海砂屋是由於氯離子較高，鋼筋無法抓住而導致水泥剝落，在住戶發現房子有嚴重的水泥剝落後，此案於民國一〇一年時就已經送件，但是到民國一〇五年，經過四年原建商還是無法將此案一百多戶整合成功，因此決定不繼續協助都更。新北市都市更新處總工程司李擇仁表示，最主要的原因是協調時間過長且海砂狀況分布不均，有些住戶覺得自己家裡並沒有海砂的問題，不需要都更，讓花了不少時間和成本的建設公司不願繼續辦理。

　原建商退出後，由新北市政府於民國一〇八年成立的「新北市都更推動辦公室」（簡稱「推辦」）協助輔導，居民在了解後決定成立自主更新會。更新會成立後，重建的相關事宜就需要居民自己做決定，如尋找營造廠、談整合等，推辦則會協助居民了解都更法令、解決相關問題。李擇仁也補充，推動整合需要更新會的熱忱和耐心去溝通協調，要不斷地拜訪住戶，才能夠成功。

　目前此案已發布實施，接下來會進入選屋作業並申請建照，再辦理拆除重建。李擇仁表示，由於大家擔心整合時間過長或不知如何解決分配問題，因此新北市府現在推行「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」，一次給住戶足量的容積，讓住戶可以分配到可接受的土地面積，來加快整合的速度，協助新北市民盡快改善居住環境。