中正路危老改建 預計2026完工 

【記者蔣帆威報導】新莊中正路全安段都更案於二月二十二日正式動土，配合新北市政府推動「都更三箭」與「都更一〇六重建專案」計畫，申請案自遞件到核定通過耗時6月，預計於二〇二六年完工，預期帶動市容改善與周遭建物加速推動都更。

　全泰里里長陳哲郎說，全泰里六十五歲以上長輩佔總人口數21%，房屋多為二、三樓無電梯建築，長輩爬樓梯不方便，改建後環境、生活品質將獲得改善。此次都更單位共計二十八戶，多為強化磚造建物，平均屋齡超過三十年，委託專家檢驗評估耐震係數未達最低標準，屬危險老舊建築。

　新北市都更三箭政策以擴大民間自辦都更，改善城市老舊房屋林立問題。其中都更第二支箭規劃新北市沿線主要幹道上危險、老舊建築進行都更，全安段都更符合都更條件，搭配都更一〇六重建專案，以百分之百住戶同意、零爭議、採協議合建方式將審議時間專案列管，有效縮短至半年內。新北市都市更新處張芳瑜秘書說：「希望透過全安段案件，用二箭方式達到拋磚引玉效果，促進中正路沿線城市景觀改變。」

　然而都市更新想獲得全部住戶同意並不容易，房屋做為生命依存的地方，有些長輩不願拋棄熟悉的生活環境與鄰里關係。此外，擔憂找不到暫居房屋和都更後自用面積減少也都是長輩抗拒改建原因，仍有賴多方協調尋求共識。此次中正路全安段都更案落成後，新大樓將設置公托幼稚園，期待為社區注入新活力，活絡生活機能與居住品質。