【記者林奕廷報導】新莊曾是全台房屋漲幅最大的地區，如今受到房地合一稅及機場捷運延期興建等影響，使得房屋賣壓越來越大。目前新莊副都心空屋率超過七成，是全台空屋率最高的地區。
二十一世紀房地產中平店經理吳金昆說，新莊地區從二○○五年開始房價不斷上漲，平均每坪從十五萬漲到五十幾萬元。加上捷運新莊線通車使得沿線地區連帶上漲，是當時全台灣唯一漲幅超過兩倍的地區。但近年來台灣房地價不景氣，導致供過於求。
新莊副都心房屋坪數平均較大，總房價過高不符合一般自住客需求，且受到房地合一稅將上路和環狀捷運、機場捷運都延期興建的影響，最近成交價由每坪六十幾萬一路下修到四十幾萬。信義房屋中平店店長許智翔說，現在新莊地區的銷售方式大部分都是直接轉到新建案，以低於市售價三成以上賠本銷售，否則根本沒人要買。
目前新莊副都心地區賣壓最沉重，部分房價已經跌到五年前的水準。依據持續下滑的成交價推估，未來可能跌到每坪卅幾萬，甚至更低。
新莊報導—輔大新聞傳播系社區實驗媒體 