▲塭仔圳地區的老舊工廠即將都市更新。 攝影／劉曉潔
【記者劉曉潔特稿】新莊區與泰山區交會處的「塭仔圳重劃區」，三月十八日經內政部都市計畫委員會審查通過，未來將透過公辦市地重劃方式開發。
塭仔圳重劃區始於民國六十年初期。「重劃區」是當時為了疏洪，而將位在現今二重疏洪道的民房與工廠，搬遷至塭仔圳重劃區。由於是臨時遷移安置，很多公共設施，例如學校、公園、綠地等，都沒有有效的規劃，有些公共設施連建設都沒有完成。當時的臺北縣政府許諾，未來會有更好的都市更新計劃，讓當地居民有更便捷的生活環境。
塭仔圳重劃區占地四百七十公頃。這次都市更新計劃預計將老舊房屋以及工廠翻新拆遷。而原先的路名以及巷道大多標示不清，所以這次的都更計劃也會重新規劃。 再來會進一步增加原先欠缺的公共設施，例如公園、綠地、學校等，也會將排水、電信、電力等民生基本設施，全部重新規劃翻新。在輔仁大學旁工作的民眾林廷祐表示，早就該實行了，這附近有些老工廠看起來很恐怖。
今年八月都市計畫將會發佈實施，由新北市政府地政局開始排定工程，通知當地的地主以及居民。預計最慢年底前完成與居民溝通，隔年開始動工。整個工程時間預估六到八年的時間。
新北市政府城鄉發展局工程司李擇仁表示，目前重劃區面臨到的困難是全部的房子要拆除重建。但是土地上的居民很多都是佔用戶，這些居民很多只是與當時的地主口頭約定擁有土地使用權到一定年限。而口頭約定大多不可考據，也很難去確認真假。所以在土地所有權狀上面的土地擁有人並不一定就是這些居民。因此在拆遷時，這些居民很可能得不到補償，因為他們沒有正式的證明來顯示他們擁有土地使用權。所以目前有關單位正在努力協商以及確認這些土地的使用狀況，力求讓這些居民得到補償。
現在的階段是要完成土地所有權的清算。並且預計將在四月底到五月這段時間舉辦公聽會，發函給地主來參加相關的說明會。初估人數會有三到五千人，依實際情況來增減場次以及地點。
塭仔圳重劃區始於民國六十年初期。「重劃區」是當時為了疏洪，而將位在現今二重疏洪道的民房與工廠，搬遷至塭仔圳重劃區。由於是臨時遷移安置，很多公共設施，例如學校、公園、綠地等，都沒有有效的規劃，有些公共設施連建設都沒有完成。當時的臺北縣政府許諾，未來會有更好的都市更新計劃，讓當地居民有更便捷的生活環境。
塭仔圳重劃區占地四百七十公頃。這次都市更新計劃預計將老舊房屋以及工廠翻新拆遷。而原先的路名以及巷道大多標示不清，所以這次的都更計劃也會重新規劃。 再來會進一步增加原先欠缺的公共設施，例如公園、綠地、學校等，也會將排水、電信、電力等民生基本設施，全部重新規劃翻新。在輔仁大學旁工作的民眾林廷祐表示，早就該實行了，這附近有些老工廠看起來很恐怖。
今年八月都市計畫將會發佈實施，由新北市政府地政局開始排定工程，通知當地的地主以及居民。預計最慢年底前完成與居民溝通，隔年開始動工。整個工程時間預估六到八年的時間。
新北市政府城鄉發展局工程司李擇仁表示，目前重劃區面臨到的困難是全部的房子要拆除重建。但是土地上的居民很多都是佔用戶，這些居民很多只是與當時的地主口頭約定擁有土地使用權到一定年限。而口頭約定大多不可考據，也很難去確認真假。所以在土地所有權狀上面的土地擁有人並不一定就是這些居民。因此在拆遷時，這些居民很可能得不到補償，因為他們沒有正式的證明來顯示他們擁有土地使用權。所以目前有關單位正在努力協商以及確認這些土地的使用狀況，力求讓這些居民得到補償。
現在的階段是要完成土地所有權的清算。並且預計將在四月底到五月這段時間舉辦公聽會，發函給地主來參加相關的說明會。初估人數會有三到五千人，依實際情況來增減場次以及地點。
新莊報導—輔大新聞傳播系社區實驗媒體 